Тонкости договора о купле-продаже жилого дома При заключении сделки купли-продажи жилого имущества, в данном случае, это касается частного дома, составляется договор, в котором принимают участие обе стороны:

  • покупатель;
  • продавец.

Продавцом недвижимости может быть, как собственник жилого дома, так и лицо у которого есть законное право распоряжаться жильем и осуществлять любые сделки, что обязательно должно подтверждаться нотариально заверенной доверенностью на распоряжение имуществом. Особенности купли-продажи жилого дома Главная особенность договора на куплю-продажу жилого дома, заключается в том, что помимо жилого объекта, покупатель оформляет право собственности на земельный участок, на котором располагается недвижимость.

Договор купли-продажи жилого дома

Факт получения суммы в размере ( ) рублей Продавцом подтверждается распиской, которую Продавец передал Покупателю при получении денег.
(

На момент подписания договора стоимость должна быть оплачена полностью, иначе будет зарегистрирован залог данного имущества в силу закона.

Инфоinfo
И имущество будет находиться в залоге у продавца до момента полной оплаты стоимости дома и земли.

Если покупатель и продавец договорились об оплате цены по частям – часть при подписании договора и часть после оформления документов, но не хотят регистрировать залог, то необходимо добавить такую строчку в данный пункт: «Стороны договорились, что задолженность Покупателя не накладывает обременения на жилой дом и земельный участок».)5.

Договор купли-продажи земельного участка с домом

Продавца на основании Постановления главы администрации (наименование муниципального образования) N от » » 200_ г.

и свидетельства о постоянном (бессрочном) пользовании земельным участком от » » 200_ г. 3.

Жилой дом, отчуждаемый по настоящему Договору, принадлежит Продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи (указать наименование правоустанавливающего документа) от » » 200_ г., удостоверенного нотариусом г.

, (наименование) (фамилия, имя, отчество нотариуса) за реестровым номером , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от » » 200_ г. серии N , выданным , (наименование органа, осуществившего регистрацию) регистрационный номер в государственном реестре прав от » » 200_ г.

Как правильно составить договор купли-продажи дома с земельным участком?

Вниманиеattention
Адрес необходимо писать в точном соответствии с правоустанавливающими документами).2.

Жилой дом (общая площадь кв.м.; этажность: , кадастровый № )(площадь и этажность дома необходимо указывать по данным правоустанавливающих документов. В случае, если фактическая площадь дома не совпадает с действительностью, необходимо либо указать старые данные по правоустанавливающим документам, либо согласовать перепланировку и реконструкцию и только после этого заключать договор о продаже дома) и земельный участок (общей площадью кв.
метра, кадастровый № , назначение земель : ) (площадь земельного участка нужно также писать по документам.

Напюгжш днцнбнпнб йсокх опндюфх медбхфхлнярх.

ГК РФ передача жилого дома с надворными постройками осуществляется путем подписания сторонами передаточного акта, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

8. Покупатель осмотрел жилой дом и надворные постройки, удовлетворен качественным состоянием недвижимого имущества, не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов, неисправностей, недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Претензии к техническому и санитарному состоянию приобретаемого жилого дома не имеет.


9. Покупатель приобретает право собственности на жилой дом с надворными постройками после государственной регистрации перехода права собственности. 10.

Важноimportant
Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора, стороны оплачивают поровну.

Расходы по регистрации права собственности Покупателя в связи с реализацией настоящего Договора несет Покупатель.
11.

  • хРЮЙ, РХОНБНИ ДНЦНБНП ЙСОКХ ОПНДЮФХ МЕДБХФХЛНЯРХ МЕНАУНДХЛШИ ДКЪ ПЕЦХЯРПЮЖХХ Б еДХМНЛ ЦНЯСДЮПЯРБЕММНЛ ПЕЕЯРПЕ ОПЮБ МЮ МЕДБХФХЛНЕ ХЛСЫЕЯРБН (ецпо) ДНКФЕМ ЯНДЕПФЮРЭ:
  • -оЮЯОНПРМШЕ ДЮММШЕ БЯЕУ СВЮЯРМХЙНБ ЯДЕКЙХ ОН ДЮММНЛС ДНЦНБНПС (оПНДЮБЕЖ, ОНЙСОЮРЕКЭ, ХУ ОПЕДЯРЮБХРЕКХ, ЕЯКХ ЕЯРЭ). й ДЮММНИ ЯХРСЮЖХХ ОЮЯОНПРМШЛХ ДЮММШЛХ ЪБКЪЕРЯЪ: тхн, ДЮРЮ Х ЛЕЯРН ПНФДЕМХЪ, ЯЕПХЪ Х МНЛЕП ОЮЯОНПРЮ, ЙЕЛ Х ЙНЦДЮ БШДЮМ ОЮЯОНПР, ЦПЮФДЮМЯРБН, ЯЕЛЕИМНЕ ОНКНФЕМХЕ, ЛЕЯРН ПЕЦХЯРПЮЖХХ.
  • -нОХЯЮМХЕ ОПЕДЛЕРЮ ДНЦНБНПЮ, РН ЕЯРЭ НАЗЕЙРЮ МЕДБХФХЛНЯРХ.

Договор покупки жилого дома

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>